NAUJIENA
Vienoje patraukliausių Palangos vietų, šalia Baltijos jūros, ramioje gatvelėje įsikūręs ypač retas kurorto radinys – naujos statybos kotedžas.
Jį supa privačių namų kaimynystė, pušyno artumas ir už jo atsiveriantis balto smėlio paplūdimys.
Tai idiliška „tikrosios“ Palangos dalis, kurioje privatu ir gera, tačiau būsite visiškai arti visų pagrindinių miesto centro pramogų, kavinių, restoranų ir parduotuvių.
Namai yra uždarame vos 6 turtinių vienetų projekte. Laiką galėsite leisti ne tik bendroje išpuoselėtoje teritorijoje, tačiau kartu turėti ir savo privačią erdvę – nuosavą terasą su jaukiu kiemeliu. Aplinka ir gerbūvis pilnai sutvarkyti: pasodinti dekoratyviniai augalai, brandūs medžiai, pasėta veja, važiuojamoji dalis išklota trinkelėmis, yra apšvietimas.
Ergonomiškas būstas suprojektuotas taip, kad atitiktų tiek nuolat gyvenančių, tiek namų atostogoms prie jūros ieškančių šeimų poreikius. Čia suplanuoti 4 kambariai, 3 san. mazgai, yra 2 balkonai ir garažas. Pro didelius langus sklinda natūrali šviesa. Komfortą užtikrina itin kokybiški sprendimai: aliuminio profilio vitrinos, aeroterminis grindinis šildymas, vėdinimo ir vėsinimo sistemos, miesto komunikacijos.
Tai – namai, kuriuose susilieja gamtos ramybė, moderni architektūra ir patogus gyvenimas visai šalia jūros.
Kaina 870 000 € + PVM
NAMO PRIVALUMAI
Patogi vieta Palangoje, rami, mažai pravažiuojama gatvė;
Individualių namų kvartalas;
Vos 5 minutės pėsčiomis iki Baltijos jūros, šalia pušynas;
Tik 6 turtinių vienetų naujos statybos projektas;
Sutvarkytas gerbūvis: pasėta veja, brandūs medžiai, dekoratyviniai augalai, išklotos trinkelės, uždara ir apšviesta teritorija, vaizdo kameros;
Aeroterminis grindinis šildymas, miesto komunikacijos, vėdinimo ir vėsinimo sistemos;
Dideli langai, saulėti kambariai;
Terasa, nuosavas kiemelis, 2 balkonai;
3 san. mazgai;
Garažas;
PVM objektas.
BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas: 149.88 kv.m;
Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
3 vonios kambariai;
Aukštų skaičius: 2;
Statybos metai: 2025;
Terasa, 2 balkonai;
Garažas;
Namo tipas: mūrinis (silikatiniai blokeliai);
Pamatai: poliniai, apšiltinti polistireniniu putplasčiu 100 mm;
Sienos: 180 mm silikatinių blokelių, apšiltintas iš išorės 200mm FF-PIR plokštėmis;
Vidaus pertvaros: silikatiniai blokeliai;
Šildymo tipas: grindinis (aeroterminis);
Stogo danga: profiliuota skarda;
Stogo apšiltinimas: vata 450 mm;
Perdangos: monolitinės;
Fasadas: tinkas.
NAMO ĮRENGIMAS
Dalinė apdaila;
Laiptai: gelžbetonis;
Išvedžiotos rekuperacinė ir kondicionavimo sistemos;
Langai: 6 kamerų aliuminis rėmas, 3 stikliai, 2 paketai „Genesis 75“;
Lauko durys: 6 kamerų aliuminis rėmas, 3 stikliai, 2 paketai „Genesis 75“;
Apsaugos sistemos;
Garažas.
SKLYPO INFORMACIJA
Plotas: 2.92 a;
Auga veja, išklotos granito trinkelės;
Asfaltuotas privažiavimas;
Gatvės apšvietimas;
Laistymo sistema;
Aptverta teritorija, automatiniai vartai, vaizdo kameros.
KOMUNIKACIJOS
Šildymas: aeroterminis;
Vanduo: miesto;
Kanalizacija: miesto.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Šalia pušyno, 5 minutės pėsčiomis iki paplūdimio;
15 minučių pėsčiomis iki Palanga Life balance SPA, Birutės parko, Palangos tilto;
15 minučių pėsčiomis iki maisto prekių parduotuvių „Lidl“, „Rimi“;
9 minutės automobiliu iki vandenlenčių parko „313 cable park“, teniso kortų.
